5月8日，獨家獲悉，居然之家（000785）近期開始調(diào)整物業(yè)管理費，較此前上漲約0.5元/㎡/天。商戶們抱怨連連，稱“生意慘淡，此舉無疑是雪上加霜”。

在北京居然之家北五環(huán)某線下賣場。多位商戶透露，目前該門店內(nèi)長期租住商戶的租金+物業(yè)管理費綜合費漲價后已達7元/㎡/天，如果是新門店入駐，則將按照租金7元/㎡/天，物業(yè)管理費1元/㎡/天進行收費。以面積為100㎡店鋪為例，此次漲價將為商戶增加約每月1500元的物業(yè)負擔(dān)，一年新增加的物業(yè)費達18000元。

對于物業(yè)管理費上漲一事，致電已有商家明確表示“發(fā)生漲價”的居然之家線下門店問詢，但相關(guān)客服人員回應(yīng)稱——“不清楚價格情況，會安排專業(yè)人員復(fù)電解答”，但截止發(fā)稿，未收到居然之家該門店人員的答復(fù)。

多名商戶表示，“現(xiàn)在的門店，如果只按照商場自然流量帶來的營收計算，在除去租金、物業(yè)費以及人力成本之后，完全是賠錢的?！庇猩虘糁毖裕壳熬尤恢戮€下賣場自然流量帶給他的營收，僅占整體營收的30%左右，其他70%的營收，還得靠自己的資源以及渠道能力等獲得。

居然之家近期發(fā)布的2022年財報顯示，該公司出現(xiàn)了營收和凈利潤雙降的情況，其中，營收129.81億元，同比減少0.69%；凈利潤16.48億元，同比減少了28.44%。